總成交11.6億!城區魯抗北廠區土地成功出讓

2019年10月23日11:43  來源:濟寧新聞客戶端

濟寧新聞網訊 近日,濟寧市自然資源和規劃局決定以公開方式出讓任城區6宗國有建設用地使用權,其中5宗地塊為商住用地,1宗為商業用地;總起始價156633萬,總計247601㎡,約371.5畝。經競拍后,6宗土地2宗土地流拍,最終成交4宗地塊,總成交價為116054萬元。

接下來,我們詳細了解一下掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標等要求:

地塊1:魯抗北廠區A地塊(流拍)土地位于:金塔路以東、杜廟村以南;土地面積:63573㎡(約95畝);土地用途:商住用地;出讓年限:商業40年、住宅70年;容積率小于等于2.0;起始價:39479萬元,綜合樓面價起價:3105元/㎡;交付條件為凈地;因無出價方參與出價,本地塊流拍;

地塊2:魯抗北廠區B地塊(九巨龍房地產開發集團有限公司拍得)土地位于:魯抗北廠區A地塊以東、杜廟村以南;土地面積:69370㎡(約104畝);土地用途:商住用地;出讓年限:商業40年、住宅70年;容積率小于等于2.0;起始價:43149萬元,綜合樓面價起價:3110元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:45785萬元(約440萬元/畝),綜合樓面地價成交價:3300元/㎡,溢價率:6.1%;

地塊3:魯抗北廠區C地塊(濟寧保利投資控股有限公司拍得)土地位于:山礦機以西、杜廟村以南;土地面積:30716㎡(約46畝);土地用途:商住用地;出讓年限:商業40年、住宅70年;容積率小于等于2.0;起始價:19843萬元,綜合樓面價起價:3230元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:19843萬元(約431萬元/畝),綜合樓面地價成交價:3230元/㎡;

地塊4:魯抗北廠區D地塊(揚州中海宏洋置業有限公司拍得)土地位于:金塔路以東、開泰花園以北;土地面積:39484㎡(約59畝);土地用途:商住用地;出讓年限:商業40年、住宅70年;容積率小于等于2.2;起始價:25886萬元,綜合樓面價起價:2980元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:25886萬元(約439萬元/畝),綜合樓面地價成交價:2980元/㎡;

地塊5:魯抗北廠區E地塊(棗莊梁信房地產有限公司拍得)土地位于:魯抗北廠區D地塊以東、開泰花園以北;土地面積:37431㎡(約56畝);土地用途:商住用地;出讓年限:商業40年、住宅70年;容積率小于等于2.2;起始價:24540萬元,綜合樓面價起價:2980元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:24540萬元(約438萬元/畝),綜合樓面地價成交價:2980元/㎡;

地塊6:魯抗北廠區F地塊(流拍)土地位于:魯原小區以西、趙莊村以北;土地面積:7027㎡(約10.5畝);土地用途:商業用地;出讓年限:40年;容積率小于等于1.2;起始價:3736萬元,綜合樓面價起價:4430元/㎡;交付條件為凈地;因無出價方參與出價,本地塊流拍;

(來源:濟寧市自然資源和規劃局)

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